黄石市医养结合养老服务示范项目-黄石市凤凰山智慧健康综合体改造项目消防及通风工程专业分包招标邀请书
黄石市城发建设有限公司拟对黄石市医养结合养老服务示范项目-黄石市凤凰山智慧健康综合体改造项目消防及通风工程专业分包工程进行邀请招标，现邀请贵司参与投标。
1、项目名称：黄石市医养结合养老服务示范项目-黄石市凤凰山智慧健康综合体改造项目消防及通风工程专业分包工程
2、建设地点：黄石市下陆区。
3、建设规模：黄石市医养结合养老服务示范项目-凤凰山智慧健康综合体子项装饰装修工程消防及通风工程，建筑面积约18000m2。
4、招标范围：本次招标为黄石市医养结合养老服务示范项目-黄石市凤凰山智慧健康综合体改造项目消防及通风工程专业分包工程招标，包括但不限于以下工作内容：
（1）应急照明系统，包括应急照明配电箱采购安装、应急照明灯具的采购安装，应急照明的管线采购安装）；
（2）消防设备电源监控系统，包括消防设备电源状态监控主机采购安装、消防电源监测模块采购安装、配管配线采购安装；
（3）电气火灾监控系统，包括电气火灾监控器主机采购安装、电气火灾监控探测器采购安装、配管配线采购安装；
（4）火灾自动报警系统，包括集中报警控制器采购安装、控制电缆采购安装、消防分线箱采购安装、金属模块箱采购安装、消防电话插孔采购安装、火灾声光报警器采购安装、火灾应急广播扬声器采购安装、消防摁纽采购安装、收到报警摁纽采购安装、模块箱采购安装、多线消防电话分机采购安装、智能型感烟探测器采购安装、配管配线采购安装、桥架采购安装、自动报警系统调试；
（5）消火栓系统，包括消防废水排水管道采购安装、室内消火栓管道采购安装、管道支架制作安装、阀门采购安装、流量开关采购安装、压力表采购安装、室内和屋面消火栓采购安装、地上式水泵接合器采购安装、水箱采购安装、消防增压稳压设备采购安装、套管采购安装、灭火器采购安装、自动喷水给水加压泵采购安装。
（6）喷淋系统、包括室内喷淋管道、喷头采购安装、阀门采购安装、减压孔板采购安装、水流指示器采购安装、套管采购安装、管道绝热施工；
（7）抗震支架制作安装；
（8）室外消防环网系统及消防水泵房内水电系统；
（9）可燃气体系统，包括可燃气体探测器和报警装置采购安装、可燃气体报警主机到探测器及断阀之间信号线采购安装、可复位式燃气关断阀采购安装、防爆可燃气体探头采购安装，风机采购安装；
（10）空调通风系统、空调管道系统采购及安装；
（11）各类洞口防火封堵（包括但不限于水管、线管、桥架、风管、消防门洞等与消防相关的洞口）；
(12)做好消防管道、通风管道等各类标识标牌；
（13）与本专业分包相关的洞口的修补(含与其他工种的无条件配合并完成收尾包边工作等)，以上费用由乙方自行承担，乙方在投标报价中综合考虑，不另行计取。
（14）承包范围内临时性工程（包括但不限于专业分包队伍办公大临、民工生活宿舍、原料仓库等生产生活大临的新建、拆除和搬迁全部由乙方自行负责并承担相应费用；临时水电由甲方提供接驳口，剩余由乙方自行接驳）；
（15）措施工程：包括但不限于与消防专业分包工程相关的模板及其辅材、脚手架工程、垂直运输本项目1号楼现有电梯3部，乙方分摊电梯的维保费及若电梯出现故障的维保费，乙方自行承担除此之外的其他垂直运输措施费用）、水平运输、二次及多次转运、对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用、降排水以及为了形成工程实体和成品保护相关的工程。以上费用由乙方自行承担，乙方在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取；
（16）甲方负责本项目公共区域的安全文明措施项目的施工，乙方应负责标段内安全文明措施施工（包括但不限于垃圾清运、围挡警示标牌、安全用水用电等），以上费用由乙方自行承担，乙方在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取；
（17）与甲方指定的所有劳务、专业分包队伍的无偿配合，与消防通风相关的各类墙面、吊顶的开洞、堵洞、洞口的修补，缝隙的封堵、电梯的成品保护、门窗的成品保护等，配合费用乙方在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取；
（18）乙方自行采购所需的所有材料、设备，其中部分主要材料在附表《乙方采购主要材料品牌要求表》中选取。所有主要材料（包括但不限于主要材料品牌要求表中所列材料）采购前必须先报样品，同时注明品牌、规格、型号、使用部位等，经甲方、监理、业主单位确认后再进行采购（采购的品牌、规格、型号原则上以业主单位确认为准），如出现实际使用材料不在品牌库中或与投标前送样材料材质不同，工程量甲方不予认可，由此造成的损失由乙方负责。
（19）乙方应负责消防验收及通风系统的调试验收及培训，调试验收及培训费用乙方在投标报价中综合考虑，结算时不另行计取；
本工程包人工(合同约定工作内容的全部用工及乙方造成缺陷修复的全部费用)、包材料、包机械、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包物价上涨、包工农关系协调、包消防验收合格。
工期：200天
1、投标人具备有效的营业执照（税务登记证、组织机构代码证）或三证合一；
2、投标人具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质；
3、投标人具备有效的安全生产许可证；
4、投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业二级及以上建造师注册执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
5、需配备1名具备安全生产考核合格证书（C证）的专职安全员；
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单；
7、投标人投标人未被列入拖欠农民工工资用人单位黑名单。
三、招标文件获取
1、本项目采用网上报名方式，被邀请单位登陆黄石城发建设内部招投标平台查看招标邀请书，点击我要报名扫码支付300元报名费后，可从其附件中下载招标文件、招标工程量清单、图纸等相关资料。
2、投标人报名成功后请将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：3628005783@qq.com。
四、投标文件递交截止及开标时间、地点
1、时间：2026年5月11日14时30分（2026年5月11日14时15分腾讯会议号发送至投标文件递交的邮箱）。
2、开标地点：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司招标室
3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（3628005783@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。投标人须凭借该专属密码进行文件解密及打开操作。任何无法通过投标人解密密码正常打开的 PDF投标文件，依据本次招标的相关规则与要求，均将被判定为无效投标文件，不予进入后续评审环节。请各投标人务必妥善保管并准确使用解密密码，以保障投标文件的有效性。
由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现。黄石市城发建设有限公司在投标文件递交截止时间后， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不得使用163、126邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不得将文件压缩。
五、开标方式
本项目采用“远程不见面”网络开标方式，投标人无需到现场提交原件资料、参加开标会议，实行在线参加开标活动。
六、联系方式
招标人：黄石市城发建设有限公司
联系人：周工
电 话：13687189151
联系地址：黄石市下陆区磁湖路198号城发建工集团有限公司328室
黄石市城发建设有限公司
2026年4月30日
